Hier erwartet Sie eine großzügige Erdgeschoss mit einem großen Garten und Terrasse.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in den letzten Zügen der Sanierung. Gemeinsam können wir uns Böden, Badezimmerausstattung und vieles mehr aussuchen.
Auf Kosten der Verkäuferin wird noch die Rückwand der Fassade gedämmt, Balkone angebaut und der Garten neu angelegt. Der Bauantrag für den Balkonanbau ist bereits genehmigt und der Balkonanbau erfolgt planmäßig im Juni diesen Jahres.
Weiterhin gehört ein ca. 90m² großer Garten als Sondernutzungsrecht zur Wohnung, der direkt über eine Treppe vom Balkon aus zugänglich sein wird. Der Kaufpreis für diese Fläche beträgt 10.000,-EUR und ist im angegebenen Wohnungskaufpreis nicht enthalten.
In dem Haus stehen mehrere Wohnungen zum Kauf zur verfügung, gerne können wir uns vor Ort das ganze Portfolio anschauen.
Weitere Angeboten finden Sie unter www.traumwohnung-hannover.de
Ausstattung
Die Wohnung könnte folgende Ausstattungsmerkmale haben:
- neuer hochwertiger Designvinylboden - neue Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung - kernsaniertes Badezimmer mit Dusche o. Badewanne (hochwertigen Sanitärobjekten) - neue Zimmertüren - abgehängte Decken mit Spots - grunderneuerte Elektrik - glatt verputzte Wände, weiß gestrichen - Süd-West Balkon - Kellerraum - neue Gas-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Ricklingen im Süden Hannovers und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule.
Der Maschsee ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet attraktiven Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Ricklinger-Kiesteiche sind vor allem im Sommer eine Anlaufstelle zum Schwimmen und Entspannen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Universität und Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Eine ideale Verkehrsanbindung an die B6, B65 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten (ca. 3 Minuten zur Haltestelle Schünemannplatz) zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn ist der Hauptbahnhof in 6 Minuten zu erreichen.
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