2 von 3 Häusern bereits verkauft
30459 Hannover, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Benjamin Stettner
- E-Mail Direkt
Objektdaten
- Objekt ID8276#hZpZzg
- ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
- AdresseGehrdener Straße 25
30459 Hannover - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.125 m²
- Grundstück ca.274 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
- Ausstattunggehoben
- Stellplätze gesamt1
- Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr2024
- PrimärenergieträgerStrom
- Endenergiebedarf17,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
In gewachsener und begehrter Wohnlage, mitten in Ricklingen entstehen hier drei Neubau - Reihenhäuser.
Sichern Sie sich das letzte der drei Häuser.
Die modernen und energieeffizienten Häuser präsentieren sich mit einem stylischen Look und hochwertiger Ausstattung.
Die Häuser werden mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Die damit verbundene Fußbodenheizung sorgt für eine perfekte Wohlfühl-Atmosphäre.
Neben der hochwertigen Ausstattung zeichnen die Häuser auch folgende praktische Ausstattungsmerkmale aus: Jedes Haus verfügt über einen üppigen HWR, einen Fahrradbügel im Vorgarten sowie einen KFZ-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit.
Die drei Häuser haben folgende Eckdaten:
REH links: 4 Zimmer, 125 qm Wohnfläche, 282 qm Grundstücks, Verkauft
RMH: 4 Zimmer, 125 qm Wohnfläche, 174 qm Grundstücks, Verkauft
REH rechts: 4 Zimmer, 125 qm Wohnfläche, 274 qm Grundstücks, KP 599.000,-
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerkmale seien hier genannt
- Neubau 2023/2024
- KFW 55 Standard
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- gespachtelte Wände
- Design-Vinylboden
- Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladesäule
- große Dachterrasse
- Gartenterrasse
- u.v.m.
Sonstige Informationen
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Lage
Die Häuser befinden sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Ricklingen im Süden Hannovers.
Der Maschsee ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet attraktiven Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Ricklinger-Kiesteiche sind vor allem im Sommer eine Anlaufstelle zum Schwimmen und Entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Universität und Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Eine ideale Verkehrsanbindung an die B6, B65 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten (ca. 3 Minuten zur Haltestelle Am Sauerwinkel) zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn ist der Hauptbahnhof in 11 Minuten zu erreichen.
Diese hervorragende sozialen und verkehrstechnische Infrastruktur machen die Gegend vor allem für Familien unheimlich interessant.
Gehrdener Straße 25, 30459 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)