Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Ricklingen. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde stetig instandgehalten.
Die Wohnung wurde teilweise schon ausgebaut (ca. 36qm) und ist aktuell vermietet, ein weiterer Teil des aktuellen Trockenbodens ist dieser Wohnung ebenfalls zugeschlagen und kann vom zukünftigen Eigentümer zusätzlich ausgebaut werden. Die genauen Angaben können Sie dem Grundriss entnehmen. Durch den Ausbau wird die aktuelle 2-Zimmer-Wohnung zu einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine neu geputzte und gedämmte Fassade mit neuem Anstrich aus, das Dach wurde kürzlich ebenfalls neu eingedeckt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt rund 353,00€, die Wohnung geht perspektivisch den Leerstand.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Ricklingen im Süden Hannovers und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule.
Der Maschsee ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet attraktiven Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Ricklinger-Kiesteiche sind vor allem im Sommer eine Anlaufstelle zum Schwimmen und Entspannen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Universität und Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Eine ideale Verkehrsanbindung an die B6, B65 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten (ca. 3 Minuten zur Haltestelle Schünemannplatz) zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn ist der Hauptbahnhof in 6 Minuten zu erreichen.
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