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Baubeginn erfolgt – DG Neuausbau – 4 Zi.-Whg. + Spitzboden zum Ausbauen

30161 Hannover, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    157040607
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schützenstraße 12
    30161 Hannover
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    99,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche + Nutzfläche im -Spitzboden befindet sich im vierten Obergeschoss in einem in massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Hannover-List.

Baubeginn ist bereits erfolgt. Noch können Sie bei den Materialien mitbestimmen.

Die Loggia verspricht eine perfekte Süd-West-Ausrichtung.

Der Spitzboden kann als Hobbyraum genutzt werden.

Ausstattung

gem. Baubeschreibung, die wir individuell für Sie erstellen werden.

Sonstige Informationen

Es fällt keine Maklerprovision an.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de

Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?

Lage

Hier schlägt das Herz der Landeshauptstadt. In wenigen Gehminuten sind Sie mitten in auf der Fußgängerzone "Lister Meile", eine belebte Einkaufs- und Freizeitadresse von Hannover. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil Oststadt.

Die Bahnhaltestelle "Werderstraße" erreichen Sie in ca. 300 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Hannover und die Innenstadt sind nur ca.. 10 Gehminuten entfernt.
Die beliebten Naherholungsgebiete "Eilenriede" sowie die "Georgengärten" sind jeweils ca. 1 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants uvm. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Gottfried Wilhelm Leibniz Universität ist in 5 Fahrradminuten erreichbar.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie z.B Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden und innerhalb von 10 Min. erreichbar.

Eine gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A2, A7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet.

Schützenstraße 12, 30161 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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