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Lichtdurchflutete, möblierte Wohnung im Zooviertel mit Stellplatz, Küche und Möbel

30175 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156697836
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ellernstraße 41
    30175 Hannover
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    teilsaniert
  • Hausgeld
    380 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    1.600,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    116,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung wird Sie begeistern. Hier stimmt sowohl die Lage, als auch die Ausstattung. Im Preis sind die Design-Möbel, Küche inklusive. (Neuwert ca. 20 Tsd. Euro)

Die Wohnung wird für Kurzzeitvermietung genutzt und im Schnitt liegen die Einkünfte bei ca. 1700,- Euro im Monat.

Dieser Stadtteil hat mehr als ein Highlight: Den bekannten hannoverschen Zoo, den Stadtwald Eilenriede mit seinen vielen Möglichkeiten und das imposante Kongresszentrum mit anliegendem Stadtpark. Der Messeschnellweg und die Innenstadt Hannovers sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Straßenbahn-, Busnetzanbindung sind fußläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze vor der Tür.

Den 4. Stock erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung ist komplett funktional und modern vom Architekten ausgestattet worden. Hier wird Ihnen nichts fehlen.
Zu Fuß erreichen Sie in 15 Min. die Innenstadt.

Ausstattung

Die Bilder sind original aus der Wohnung.. Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- moderne Einbauküche (komplett ausgestattet)
- 2 Schlafplätze
- Kleiderschrank
- Designvinylboden - Eiche hell
- schlichtes, weißes Bad
- teilweise neue 3fach verglaste Fenster
- Design Esstisch mit Stühlen
- Moderner Schreibtisch mit Stühlen
- Großer Smart TV
- Fahrstuhl
- Öffentliche Parkplätze vor der Tür
- Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.

Lage

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