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Sanieren Sie Ihre Traumwohnung mit uns

30459 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8242#hZpZzg
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30459 Hannover
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine aktuell noch unsanierte 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines in massivbauweise errichteten Hauses mit 7 Wohneinheiten. Auf Kosten der Verkäuferin wird noch die Rückwand der Fassade gedämmt. Der Bauantrag für den Balkonanbau ist bereits genehmigt.

Haben Sie Lust sich Ihre eigene Wohnung mit uns zu sanieren und nach Ihren Wünschen herzurichten? Dann schauen Sie sich gerne unsere Wohnung an. Gemeinsam können wir uns Böden, Badezimmerausstattung und vieles mehr aussuchen.

In dem Haus stehen mehrere Wohnungen zum Kauf zur verfügung, gerne können wir uns vor Ort das ganze Portfolio anschauen.

Weitere Angeboten finden Sie unter www.traumwohnung-hannover.de

Ausstattung

Die Wohnung könnte folgende Ausstattungsmerkmale haben:

- neuer hochwertiger Designvinylboden
- neue Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- kernsaniertes Badezimmer mit Dusche o. Badewanne (hochwertigen Sanitärobjekten)
- neue Zimmertüren
- abgehängte Decken mit Spots
- grunderneuerte Elektrik
- glatt verputzte Wände, weiß gestrichen
- Süd-West Balkon
- Kellerraum
- neue Heizkörper
- neue Gaszentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Ricklingen im Süden Hannovers und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule.

Der Maschsee ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet attraktiven Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Ricklinger-Kiesteiche sind vor allem im Sommer eine Anlaufstelle zum Schwimmen und Entspannen.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Universität und Schulen sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Eine ideale Verkehrsanbindung an die B6, B65 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten (ca. 3 Minuten zur Haltestelle Schünemannplatz) zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn ist der Hauptbahnhof in 6 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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