Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren.
Die Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert und ist seit dem vermietet, die Wohnung wird nach Absprache im Leerstand übergeben.
Die Wohnung überzeugt unter anderem mit ihrem Grundriss und den hellen Räumen. Zwischen Wohn- und Esszimmer wurde seinerzeit ein Durchbruch gemacht, dieser kann aber problemlos wieder verschlossen werden.
Es wurde eine Einbauküche der Fa. von ROON installiert. Die Küche ist separat zu erwerben und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten (KP: 11.000€).
Ausstattung
Nur einige Ausstattungsmerktmale seien hier genannt:
- neuer Parkettboden - glattgespachtelte Wände - ein kernsaniertes Duschbad - grunderneuerte Elektrik - neues Schalterprogramm und Steckdosen - neue Zimmertüren - Kellerraum - Balkon
Sonstige Informationen
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Es fällt keine Maklerprovision an.
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Lage
Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle, sowie Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.
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