6000 Die Provision ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient. Makler ist die Blau Immobilien GmbH, Podbielskistr. 338, 30659 Hannover Den selben Anteil der Provisionspauschale bezahlt der Käufer.
Hausgeld
270 EUR
Kaufpreis
169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
✓ Außenstellplatz
✓ Balkon/Terrasse
✓ Keller
Energieausweis
Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, bestehend aus nur 6 Einheiten, wurde 2006 komplett saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt.: - Dachausbau mit neuer Eindeckung Rückseitiger Fassadenanstrich - neue Fenster - alle Steig- und Fallleitungen wurden erneuert. - Gegensprechanlage - alle Elektroarbeiten im Treppenhaus und in den Wohnungen.
Jahr 2023: - neue Wohnungseingangstüren und Hauseingangstür - neue Heizungsanlage aus 2023 ( zentral im Keller )
Ausstattung
Angeboten wird hier die Wohnung Nr. 2 mit 57 qm . Die Wohnung wurde 2006 komplett saniert und kann sofort bezogen werden. - Deckenhöhe ca. 3 m - Laminatboden - Balkon ohne Probleme möglich. - Fliesen im Bad und Küche
Die Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen entsprechen dem heutigen Standard.
DIe sehr gut erhaltene Einbauküche ist Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Bitte schauen Sie sich gerne auch das aussagekräftige Video an.
Lage
Das Haus liegt ruhig und idyllisch mit Blick auf die Pferdewiesen am Landschaftsschutzgebiet. Fahrradtouren, Spaziergänge, sowie Reitausflüge können direkt vor der Haustür beginnen. Eine Bademöglichkeit hätten Sie am Altwarmbüchener See. Trotz der Ruhe besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A2 und an den Messeschnellweg. Die nächste Bahnhaltestelle mit Anbindung Richtung Innenstadt ist ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés , Restaurants, Schulen und den Wochenmarkt finden Sie in unmittelbarer Nähe. Fahrzeit mit der Straßenbahn: 14 Minuten Lister Platz
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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